オープンレジデンシア亀有

  • 東京都葛飾区亀有三丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 13階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
6,980万円
110.8万円/㎡
相場
6,447万円
102.3万円/㎡
4,600
5,831
7,063
8,294
AI査定結果
推定相場価格
6,447万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,831万円〜7,063万円
92.6万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オープンレジデンシア亀有
6,980万円（110.8万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は98.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,980万円110.8万円3階 63㎡ 2LDK+S東
2026/03/256,480万円117.3万円6階 55.22㎡ 2LDK東
2025/12/226,690万円97.5万円5階 68.63㎡ 2SLDK南東
2025/12/226,690万円97.5万円5階 68.63㎡ 2LDK+S東
2025/11/135,180万円93.8万円10階 55.22㎡ 2LDK東
2025/10/176,980万円101.7万円5階 68.63㎡ 2LDK+S東
2025/10/175,480万円99.2万円10階 55.22㎡ 2LDK東
2025/10/106,980万円101.7万円5階 68.63㎡ 2LDK+南東
2025/06/135,480万円99.2万円10階 55.22㎡ 1LDK東
2025/05/135,880万円106.5万円10階 55.22㎡ 1LDK東
2025/04/297,480万円109.0万円5階 68.63㎡ 2LDK+南東
2025/02/237,480万円109.0万円5階 68.63㎡ 2SLDK東
2024/10/035,499万円87.3万円8階 63㎡ 3LDK東
2024/09/275,698万円90.4万円8階 63㎡ 3LDK東
2024/09/105,600万円88.9万円3階 63㎡ 2SLDK東
2024/08/115,500万円87.3万円3階 63㎡ 2LDK+S東
2024/04/275,280万円76.9万円5階 68.63㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は94.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,980万円110.8万円63㎡2LDK+S3階 / 13階建 東2017年46戸RC
2023/11/26アーデル立石ワンズプレイス
葛飾区立石三丁目
駅分 5,990万円85.5万円70.07㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2017年42戸RC
2026/02/04エクセレントシティ綾瀬III
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅6分 6,980万円110.6万円63.12㎡2LDK5階 / 6階建 東2016年40戸RC
2026/01/18ライオンズ綾瀬グランフォート
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅11分 6,780万円96.7万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2020年44戸RC
2026/03/31サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2026/02/10ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,280万円93.6万円67.08㎡3LDK9階 / 15階建 南東2013年74戸RC
2025/08/25グレーシアタワー亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,980万円83.4万円71.72㎡3LDK4階 / 19階建 東2013年91戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/02/16エクセレントシティ亀有ステーションスイート
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 8,680万円111.4万円77.91㎡3LDK6階 / 13階建 北東2022年41戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC
2026/01/28ソルフィエスタ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,980万円91.6万円54.37㎡3LDK8階 / 14階建 -2021年62戸RC
2025/07/01エクセレントシティTOKYOネスト
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 5,780万円84.3万円68.57㎡3LDK2階 / 7階建 東2019年31戸RC
2025/05/17ガーデンレジデンスお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 5,980万円93.4万円64㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年52戸RC
2026/03/04ダイアパレスお花茶屋パークフロント
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅3分 5,980万円84.7万円70.63㎡3LDK5階 / 7階建 東2012年43戸RC
2026/02/06ソルフィエスタ青砥
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅9分 6,200万円87.9万円70.51㎡3LDK5階 / 13階建 南東2021年48戸RC
2024/09/18ミルーナヒルズ白鳥アリビエ
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅10分 4,900万円85.7万円57.16㎡2LDK6階 / 9階建 南東2012年20戸RC
2026/04/01グランシャトレ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅2分 6,798万円105.7万円64.31㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2012年29戸RC
2025/12/19リシュブール四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅9分 4,780万円86.9万円55.02㎡2LDK9階 / 9階建 南東2015年38戸RC
2026/01/21レジデンシャル金町
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 7,380万円103.9万円71.01㎡3LDK5階 / 12階建 西2012年44戸RC
2025/11/11イニシア金町
葛飾区金町二丁目
京成金町駅8分 4,600万円86.3万円53.31㎡1LDK3階 / 7階建 南東2014年49戸RC
2026/02/14ミルーナヒルズ金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 4,730万円84.5万円55.97㎡1LDK9階 / 12階建 -2017年29戸RC
2026/02/07ライオンズ立石レジデンス
葛飾区立石四丁目
京成立石駅5分 6,280万円95.0万円66.13㎡2LDK+3階 / 5階建 南2014年57戸RC
2025/11/08ライオンズ青砥グランフォート
葛飾区立石六丁目
青砥駅7分 6,480万円104.4万円62.04㎡2LDK3階 / 10階建 南2012年84戸RC
2025/11/06イニシア青砥
葛飾区青戸三丁目
青砥駅3分 6,480万円116.5万円55.62㎡2LDK8階 / 14階建 西2020年35戸RC
2026/02/09レーベン立石DUNAMIS
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅6分 5,980万円109.7万円54.53㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年38戸RC
2025/07/19エクセレントシティ青砥III
葛飾区立石六丁目
青砥駅5分 3,980万円83.7万円47.57㎡2LDK2階 / 7階建 北西2019年46戸RC
2026/02/23ノルディック青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 5,380万円87.4万円61.58㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年28戸RC
2025/10/06ライオンズ立石マークスフォート
葛飾区立石一丁目
京成立石駅4分 7,980万円109.1万円73.15㎡3LDK5階 / 14階建 南2012年40戸RC
2026/03/22グランウィッシュ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅8分 5,280万円89.8万円58.8㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2018年56戸RC
2026/02/01ザ・三和レジデンス四ツ木
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅14分 4,580万円91.6万円50㎡2LDK3階 / 8階建 南2021年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、葛飾区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は葛飾区の平均と比較して21.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
葛飾区
91.4万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア亀有
所在地東京都葛飾区亀有三丁目
交通常磐線亀有駅徒歩6分
築年月2017年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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